สวัสดีครับวันนี้ได้เปิดหัวข้อใหม่สักทีนะครับผมจะว่าด้วยเรื่องโครงการอสังหาต่างๆที่น่าสนใจ จะมีการเจาะลึกบ้างในกรณีได้ไปตรวจรับงานก่อนโอนนะครับ วันนี้จะมาพูดถึงการที่ได้เข้าไปตรวจสอบบ้านให้คนรู้จักของผมนะครับ นั่นก็คือ โครงการ the exclusive townhome นวลจันทร์ ซึ่งโครงการนี้ทำเลดีมากเพราะเหมือนโพรงกระต่างมีทางเข้าออกได้หลายทางเป็นทำเลที่ดีมากจริงๆ
ทำเลที่ตั้ง
เป็นทำเลที่สามารถข้าออกได้สามทางคือ ถนนนวมินทร์ ถนนรามอินทรา และถนนประดิษฐ์มณูธรรม เป็นทำเลที่จะเข้าเมืองหรือออกต่างจังหวัดได้ง่ายๆ
ระดับคุณภาพของวัสดุก่อสร้าง
จากที่เข้าไปตรวจสอบแล้วพบว่าใช้วัสดุเกรดกลางๆเหมาะสมกับราคาบ้าน 3 ล้าน ต้นๆ โดยสเปกคร่าวๆดังนี้
- พื้นกระเบื้องแกรนนิตโต้
- พื้นลามิเนต 8 mm
- หน้าต่าง upvc
คุณภาพงาน
จากที่ได้เข้าไปตรวจสอบงานส่วนใหญ่ค่อนข้างเรียบร้อยมีจุดที่จะต้องแก้ไขประมาณ 8 – 15 จุด ซึ่งถือว่าน้อยมากถ้าเที่ยบกับบางโครงการที่เคยเข้าไปตรวจมีมากถึง 200 จุด และทางโครงการได้มีบริษัทที่เข้ามาตรวจข้อผิดพลาดต่างหากอีกด้วยทำให้ลดภาระที่เจ้าของบ้างจะต้องไปจ้างผู้เชี่ยวชาญทั้งหลายมาตรวจและเมื่อมีการตรวจพบข้อผิดพลาดทางดครงการก็ได้ทำการแก้ไขทั้งหมด 3 ครั้ง ถือว่าทำได้ดีไม่มีปัญหาเลยทีเดียวจุดที่เปลี่ยนมากที่สุดคือพื้นลามิเนตในส่วนที่เดินแล้วยังยุบๆและมีเสียงอยู่โดยสรุปแล้วภาพรวม เกรด B เลย ครับ
![เลือกโคมไฟ […]](http://www.nucifer.com/wp-content/uploads/2016/07/rain-72087_960_720-120x120.jpg "เลือกโคมไฟหน้าฝน…อย่าลืมดูค่า IP (มาตรฐานการป้องกันฝุ่นและความชื้น )")
![เมื่อฝนตกน […]](http://www.nucifer.com/wp-content/uploads/2016/07/รั่ว-120x120.jpg "เมื่อฝนตก น้ำสามารถรั่วเข้าบ้านโดยทางใดบ้าง และต้องแก้ไขอย่างไรบ้าง")
![ระยะเวลากา […]](http://www.nucifer.com/wp-content/uploads/2016/04/HomePage-Main-Image-2-120x120.jpg "ระยะเวลาการสร้างบ้าน จะช้าหรือเร็วขึ้นอยู่กับอะไรบ้าง")
![ข้อดีข้อเส […]](http://www.nucifer.com/wp-content/uploads/2015/07/1435551620-01-o-120x120.jpg "ข้อดีข้อเสียของ บ้านโครงการ กับ บ้านสร้างเองบนที่ดิน")
