10 เรื่องควรรู้ก่อนจะคิดจะต่อเติมบ้านหรือสร้างบ้าน

10 เรื่องควรรู้ก่อนจะคิดจะต่อเติมบ้านหรือสร้างบ้าน

11

มีหลากหลายคำถามที่ถามเข้ามามากมายเกี่ยวกับการต่อเติมบ้าน การจะเริ่มต้นสร้างบ้านบ้าง ใช่ครับ ก่อนที่จะต่อเติมหรือสร้างบ้านนั้น ความจะมีความรู้พื้นฐานสักนิดหน่อยเพื่อจะได้ไปคุยกับ ช่างให้รู้เรื่อง ไม่เช่นนั้นเราก็อาจจะได้ของที่ไม่ได้คุณภาพหรือผิดไปจากมาตราฐานก็เป็นได้

1.เสาเข็มและฐานราก

เสาเข็มเป็นส่วนที่สำคัญมากสำหรับการก่อสร้างทั้งหลายทั้งปวง เพราะฉนั้นเป็นเรื่องสำคัญมากนะครับที่จะต้องมีความรู้เรื่องเสาเข็มบ้าง โดยเสาเข็มแบ่งประเภทได้ดังนี้

เสาเข็มตอก

เสาเข็มตอกเป็นการที่นำเสาคอนกรีตเสริมเหล็กขนาดต่างๆตอกลงในดินหรือพื้นที่ที่จะก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างนั้นโดยใช้ปั้นจั่น โดยจะมีหน้าตัดหลายแบบ ได้แก่ หน้าตัดตัว ไอ หน้าตัดสี่เหลี่ยมตัน หรือหน้าตัดกลม

 

IMG_3719

ข้อเสนอแนะ เสาเข็มตอกเหมาะสำหรับการก่อสร้างในที่โล่งๆเท่านั้น ไม่เหมาะจะทำงานต่อเติมหรือ สร้างบ้านในที่ดินที่มีบ้านข้างเคียงใกล้ๆ (หากใช้เข็มตอกอาจจะมีปัญหากับข้างบ้านได้)

ราคา : ราคาตามขนาดและความยาว ประมาณ 3000-7000 บาท ต่อต้น

บทความที่เกี่ยวข้อง 

>>> การใช้เสาเข็มชนิดตอกควรจะตอกห่างจะบ้านข้างเคียงเท่าไรดี <<< 

 


 

เสาเข็มเจาะ

เสาเข็มเจาะหลักการก็คือการเจาะดินเพื่อทำการหล่อเสาเข็มในที่ดินนั้นเลย วิธีการก็คือการขุดดินโดยใช้ปั่นจั่นเจาะดินเป็นหลุมขนาดต่างๆลงไปจนถึงชั้นทราย(สังเกตุดินที่ขุดขึ้นมาจะมีทรายปนมาด้วย)เมื่อถึงชั้นดินที่ต้องการแล้วก็นำเหล็กมาไส่ในหลุมและเทคอนกรีตลองไปก่อนจะอัดลมให้คอนกรีตแน่นอีกครั้งหนึ่ง

ต่อเติมด้วยเข็มเจาะ

ข้อเสนอแนะ เสาเข็มเจาะเหมาะสำหรับการก่อสร้างงานต่อเติมงานก่อสร้างในที่มีบ้านใกล้เคียงเพราะมีแรงสั่นน้อย(แต่ยังมากอยู่สำหรับบ้านบางหลัง)

ราคา : 12000-25000 บาท ต่อต้น ขึ้นอยู่กับปริมาณงานและความยากง่ายในการทำงาน

บทความที่เกี่ยวข้อง

>>> เสาเข็มที่ใช้สำหรับบ้านที่ต้องการต่อเติม : เสาเข็มเจาะ
 <<<

 


เข็มไมโครไพล์

เข็มไมโครไพล์ มีลักษณะเป็นเสาที่มีรูกลวงตรงกลาง เหมือนเป็นการผสมการตอกและเจาะเข้าด้วยกัน เพราะการดันเสาลงไปในดินและดินก็จะดันขึ้นมาจากรูตรงกลางเป็นการลดแรงเสียดทานและลดแรงสั่นสะเทือนได้มาก

ไมโครไพล์

ข้อเสนอแนะ : เข็มไมโครไพล์ถือว่าเป็นเข็มที่เหมาะมากที่จะใช้กับงานต่อเติมเป็นหลัก เพราะไปในที่แคบๆได้และไม่สร้างแรงสั่งสะเทือนมากมาย

ราคา : 25000 บาทขึ้นไป ต่อต้น ขึ้นอยู่กับความยากง่ายในการทำงาน

บทความที่กี่ยวข้อง

>>>เสาเข็มที่ใช้สำหรับบ้านที่ต้องการต่อเติม : เสาเข็มไมโครไพล์ ( micro pile )  <<

 


 

ฐานราก

ฐานรากเป็นส่วนสำคัญไม่น้อยไปกว่า เสาเข็มนะครับ ในทางทฤษฎี ฐานรากจะเป็นตัวที่ถ่ายแรงจากตัวอาคารลงสู่เสาเข็ม แล้วเป็นตัวเชื่อมต่อเสาคาน ตัวอาคารกับเสาเข็ม และ สามารถแก้ไขให้กับบ้านในกรณีเสาเข็มเยื้องศูนย์ได้ ต่อให้บ้านที่ต่อเติมก็ควรจะมีฐานรากด้วยนะครับ

ฐานราก

ข้อเสนอแนะ : ฐานรากในการณีที่พื้นที่บางที่ไม่สามารถตอกเข็มหรือเจาะเข็มได้ ฐานรากจึงมีบทบาทสำคัญในการ รับน้ำหนักตัวบ้านก่อนที่จะถ่ายแรงลงชั้นดินหรือชั้นหินต่อไป เพราะฉนั้น การก่อสร้างควรจะมีฐานรากด้วยทุกครั้ง

 


 

2. คาน เสา พื้น

โครงสร้างชนิดต่อมาคือ คาน เสา และพื้น ซึ่งในการต่อเติมหรือสร้างใหม่นั้น จะต้องมีโครงสร้างพวกนี้ในการรองรับพื้นทั้งหมด โดยคานและเสา สามารถใช้วัสดุได้ดังนี้

เสาและคานคอนกรีตเสริมเหล็กคือคานที่ผูกเหล็กเทปูนนั้นเอง
เสาและคานเหล็ก เป็นคานที่ทำจากเหล็กรูปประพัน ได้แก่เหล็กตัว ซี  H beam หรือเหล็กหน้าตัดชนิดอื่น

คานป้องกันแผ่นดินไหว2คานป้องกันแผ่นดินไหว

พื้น ส่วนใหญ่พื้นจะเป็นแผ่นพื้นสำเร็จรูป สำหรับงานพื้นที่ภายในและส่วนแห้ง ส่วนพื้นที่ภายนอกและพื้นที่เปียกจะใช้พื้นหล่อในที่ซะส่วนใหญ่

 

ข้อเสนอแนะ ไม่ว่าโครงสร้างจะเป็น คอนกรีตเสริมเหล็กหรือเป็นเหล็ก ทั้งนี้จะใช้วัสดุแบบไหน ขึ้นอยู่กับลักษณะการใช้งานความยากง่ายของการทำงาน และควรจะให้สถาปนิกและวิศวกรเป็นผู้ออกแบบเท่านั้น 


 

3. โครงสร้าง และ กระเบื้องหลังคา

งานหลังคา ทั้งโครงสร้างและวัสดุมุงหลังคา ขึ้นอยู่กับการออกแบบของสถาปนิกและวิศวกรเหมือนกัน ซึ่งโครงหลังคาสามารถใช้วัสดุได้หลายชนิด เช่น โครงเหล็ก โครงสแตนเลส โครงไม้เทียม
วัสดุมุงหลังคาก็เช่นกัน สามารถใช้วัสดุได้หลายชนิด เช่นกระเบื้องคอนกรีต แผ่นเมทัลชีืท แผ่นไวนิล แผ่นโพลี่คาบอนเนต

หลังคาบ้าน

ข้อเสนอแนะ เนื่องจากวัสดุแต่ละชนิด มีข้อดีข้อเสียแตกต่างกัน ควรจะศึกษาข้อมูลให้ดีก่อนที่จะเลือกใช้ ผู้เขียนได้เขียนบทความไว้หลายๆบทความลองไปดูกันได้ จ้า

บทความที่เกี่ยวข้อง

 


 

4. ผนัง และ ผนัง

ผนังมีได้หลายรูปแบบทั้งผนังก่ออิฐผนังเบาซึ่ง มีลักษณะการใช้งานที่แตกต่างกัน
ผนังก่ออิฐในท้องตลาดมีอยู่ 2 รูปแบบคืออิฐมอญและอิฐมวลเบาซึ่งผู้เขียนได้เขียนบทความถึงข้อแตกต่างระหว่างอิฐมวลเบากับอิฐมอญ  

ก่ออิฐป้องกันแผ่นดินไหว
ส่วนผนังเบาเป็นการ ใช้โครงเหล็กซีลาย มาทำเป็นโครงและใช้แผ่นสำเร็จรูปมาทำเป็นผนังอีกครั้งหรือใช้ได้ฝาขนาด 4 นิ้วมาตีเป็นผนัง

 

 

ผนังเบา

ผนังเบา

 

บทความที่เกี่ยวข้อง


5 ประตูหน้าต่าง

งานก่อสร้างต่อเติม ส่วนใหญ่ก็จะมีการใช้ประตูหน้าต่างที่ทำจากวัสดุในหลายประเภทได้แก่ประตูหน้าต่างที่ทำจากไม้ประตูหน้าต่างที่ทำจากอะลูมิเนียมประตูหน้าต่างที่ทำ จากไวนิลซึ่งประตูหน้าต่างแต่ละชนิดก็จะมีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันไปโดยผู้เขียนได้เขียนบทความเอาไว้เปรียบเทียบคุณประโยชน์วัสดุแต่ละชนิดไว้ละจ้า

ประตูหน้่าต่างไวนิล

ประตูหน้่าต่างไวนิล

 

บทความที่เกี่ยวข้อง

 


 

6. วัสดุพื้นผิว

พอจบจากงานโครงสร้างต่างๆก็จะเป็นเรื่องของงานตกแต่ง หลักๆเป็นงานตกแต่งพื้นซึ่งวัสดุส่วนใหญ่เป็น กระเบืองเซรามิก ไม้ปาร์เก้ ไม้แผ่นเข้าลิ้น ไม้ลามิเนต พื้นกระเบื้องยาง พื้นปูนขัดมันเป็นต้น ซึ้งพื้นผิวแต่ละชนิดมีคุณสมบัติและการติดตั้งแตกต่างกันไป ซึ้งผู้เขียนเคยเขียนบทความของวัสดุแต่ละตัวไว้

กระเบื้องปูพื้น

กระเบื้องปูพื้น

 

บทความที่เกี่ยวข้อง


 

7.ฝ้าเพดาน

ฝ้าเพดาน ส่วนใหญ่เป็นจะแบ่งเป็นพื้นที่ภายในและพื้นที่ภายนอกโดยพื้นที่ภายในจะเป็นฝ้ายิปซั่มบอร์ดแผ่นเรียบ และยิปซั่มบอร์ดแผ่นเรียบกันชื้นสำหรับห้องน้ำ ส่วนภายนอกจะเป็นฝ้าระแนงไม้สำเร็จหรือแผ่นยิปซั่มบอร์ดก็ได้

การทำฝ้าเพดาน

การทำฝ้าเพดาน

 

บทความที่เกี่ยวข้อง

 


 

8.ระบบ ไฟฟ้า ปะปา ห้องน้ำ

เนื่องจากผู้เขียนจบโยธาจึงมีความรู้พื้นฐานนิดหน่อยเรื่องงานระบบ โดยงานไฟฟ้า จะมีระบบไฟที่พูดถึงกันเช่นระบบสายเมน 1 เฟส 2 สาย 3เฟส 4 สาย

งานปะปา ควรจะดูที่ชั้นความหนาของท่อปะปา เช่นท่อน้ำดีควรหนาที่ชั้น 13.5 และท่อน้ำทิ้งควรหนาที่ชั้น8.5 แล้วระบบปั๊มน้ำที่ควรเก็บในถังเก็บน้ำก่อนจะจ่ายเข้าบ้าน

งานห้องน้ำ จะมีอุปกรณ์ อ่างล้างหน้า ชักโครก ฝักบัว ก็อกล้างมือ พวกนี้ก็ควรรู้ไว้นะครับ

ปะปา

ปะปา

ข้อเสนอแนะ หายเป็นงานต่อเติมคงไม่มีปัญหาอะไรมากสามารถต่อไฟมาจากตู้เบรกเกอร์ที่อยู่ที่บ้านเกิมได้เลย แต่ถ้าสร้างบ้านใหม่จะต้องทำระบบใหม่แนะนำให้วิศวกรไฟฟ้าเป็นผู้ออกแบบระบบจะดีกว่านะครับ

บทความที่เกี่ยวข้อง


 

9. สี

สีเป็นการตกแต่งบ้านเกือบจะอย่างสุดท้ายก่อนที่จะก่อสร้างเรื่องพื้นฐานที่ควนจะรู้ไว้นะครับว่า สีส่วนใหญ่จะแบ่งเป็น 2 ประเภทคือสีน้ำและสีน้ำมัน โดยสีน้ำทาปูน สีน้ำมันสำหรับทางไม้และโลหะ เท่านั้น ถ้าเอาสีน้ำมันมาทาปูนละก้สีจะลอกไม่เป็นท่าเลยแหละ 

wpid-Photo-20140808224548.jpg

บทความที่เกี่ยวข้อง


 

10. วิศวกร สถาปนิก และ ช่างผู้ก่อสร้าง

สิ่งที่สำคัญที่สุดคือ ก่อนจะต่อเติมหรือสร้างบ้านจะต้องพบกับ 3 คนนี้ ให้หมดนะครับ ถ้าขาดคนใดคนหนึ่งไปนี่ สิ่งที่ท่านหวังอาจจะไม่สำเร็จก็เป็นได้  ผู้เขียนขอแนะนำบทความที่เกี่ยวพันกับบุคคล 3 ท่านที่กล่าวถึง

บทความที่เกี่ยวข้อง

 


 

หัวข้อที่เกี่ยวข้อง

การใช้เสาเข็มชนิดตอกควรจะตอกห่างจะบ้านข้างเคียงเท่าไรดี
ต่อเติมบ้านให้ถูกกฎหมายต้องทำอย่างไร
เปรียบเทียบข้อดีข้อเสียราคา ของโครงหลังคาสำเร็จรูป และ โครงหลังคารูปพรรณ
ข้อแตกต่างระหว่างหลังคาโพลีคาร์บอเนตและหลังคาไวนิล
เรื่องสำคัญที่ควรรู้ ในการตรวจรับ บ้านและคอนโด
ตรวจสภาพระบบสุขาภิบาล บ้านมือสอง
ต่อเติมบ้าน ต่อเติมห้องครัว ต่อเติมระเบียง ทำอย่างไรจะไม่ทรุด !!!
เปรียบเที่ยบข้อดีและข้อเสีย ของประตูหน้าต่างอลูมิเนียม กับ ประตูหน้าต่าง UPVC
7 วิธี เพิ่มเสน่ห์ให้บ้านไทยประยุกต์
การเปรียบเทียบการใช้อิฐมอญ-อิฐมวลเบา ว่าใครจะดีกว่ากัน
กระเบื้องเซรามิคแท้ ตราช้าง Excella : บททดสอบความงามข้ามกาลเวลา
ตรวจสอบระบบไฟฟ้า บ้านมือสอง
วิธีหาท่อประปารั่วง่ายๆ
บ้านจะต้องตอกเข็มหรือไม่ตรวจสอบอย่างไร
เมื่อฝนตก น้ำสามารถรั่วเข้าบ้านโดยทางใดบ้าง และต้องแก้ไขอย่างไรบ้าง
เสาเข็มที่ใช้สำหรับบ้านที่ต้องการต่อเติม : เสาเข็มไมโครไพล์ ( micro pile )
คบเด็กสร้างบ้าน : ตอน ทำไงดีปั๊มน้ำที่บ้านทำงานทุกๆ 1 นาที !!!
การดีดบ้านหรือยกบ้านให้สูงหนีน้ำท่วมทำอย่างไร
ต่อเติมบ้านในวันที่อากาศร้อนๆที่โครงการณุศาศิริ พระราม2
วิธีตกแต่งบ้านตามหลักฮวงจุ้ย
เปรียบเทียบข้อดีข้อเสียและราคา พื้นสำเร็จวีว่าบอร์ด เฌอร่าบอร์ด สมาร์ทบอร์ และทีพีไอบอร์ด
กระเบื้องเซรามิคแท้ ตราช้าง Excella :ความงาม 3 สไตล์ของหลังคาที่ตอบทุกโจทย์ความเป็นคุณ
วีธีการใช้น้ำอย่างประหยัด(มีประโยชน์มากๆ)
เปรียบเที่ยบข้อดีข้อเสีย หลังคากันสาด เมทัลชีท ไวนิล ไฟเบอร์กลาส และ โพลี่คาบอนเนต
อิฐมวลเบา : ข้อดีข้อเสียของวิธีการผลิตอิฐมวลเบา แบบ AAC และ CLC
อุปกรณ์หลังคา : เติมฟังก์ชั่นให้บ้าน เพิ่มเสน่ห์ใหม่บนผืนหลังคา
ปราบผู้รับเหมาให้อยู่หมัด สำหรับผู้ที่ต้องการต่อเติมบ้านหรือสร้างบ้าน
หลังคาบ้านทรงไทยประยุกต์ ที่ผู้ใช้ต่างรู้จริง…รักจริง
เทคนิคน่ารู้เกี่ยวกับกระเบื้องมุงหลังคาและการมุงหลังคา
ข้อดีและข้อเสียต่างๆของไม้ปาร์เก้และไม้พื้นลามิเนต
สีทาบ้าน : มาทำความรู้จักกับสีทาบ้านกันดีกว่า
นวัตกรรมหลังคาสวยแกร่งครบจบในหนึ่งเดียว กับระบบหลังคาตราช้าง
กระเบื้องตราช้างซีแพคโมเนีย : ความอ่อนหวานนุ่มนวลที่แข็งแกร่ง Neo Class รสนิยมชีวิตที่นุ่มนวล
เปรียบเที่ยบข้อดีข้อเสียและราคา กระเบื้องมุงหลังคาตราช้างตราเพชรตราห้าห่วง และอื่นๆ (part1)
ข้อแตกต่างระหว่างมุ้งลวดแบบบานเลื่อนกับแบบม้วนเก็บ
เลือกตู้เย็นให้เหมาะกับบ้าน
เปรียบเที่ยบข้อดีข้อเสียและราคา ไม้สำเร็จรูปเฌอร่า ไม้สำเร็จรูปคอนวูด และไม้สำเร็จรูปตรงช้างสมาร์ทวู...
หลังคากระเบื้องแผ่นเรียบ ความสวยงามที่เรียบหรู
ปราบผู้รับเหมาให้อยู๋หมัด : ถ้าโดนผู้รับเหมาเบิกเงินก่อนทำงานทำอย่างไรดี!!!
กระเบื้องปูพื้น กระเบื้องปูผนัง กระเบื้องตกแต่ง เลือกอย่างไร
HOME TIP บ้านร้อน ใช้แผ่นสะท้อนความร้อน หรือ ฉนวนกันความร้อนดี
อยากสร้างบ้านสักหลังทำอย่างไรดี ?
House Style : สะท้อนสไตล์บ้าน ให้ตรงสไตล์คุณ
23 เคล็ดลับวิธีการเลือกซื้อ LCD TV และ LCD Monitor
ถมที่ : เปรียบเที่ยบ ข้องดีข้อเสีย ของการถมที่ดินกับการไม่ถมที่ดินสำหรับการสร้างบ้าน และอาคาร
การซ่อมแซมฝ้าเพดานสำหรับบ้านเก่าหรือบ้านมือสอง
ก่อนต่อเติม อาคาร หรือ บ้าน ปรึกษาวิศวกรสักนิด ชิวิตจะมีความสุข !!
พื้นไม้สำเร็จรูป เฌอร่า smartwood conwood ไม้จริง แบบไหนดีกว่ากัน
เคล็ดลับบ้านไม่ร้อน เย็นสบาย 365 วัน
การเปรียบเทียบคุณสมบัติและราคาของ วีว่าบอร์ด กับสมาร์ทบอร์ด

About nucifer

วิศวกรโยธาปฎิบัตการ สำนักการโยธา กทม / วิศวกรบริษัทไอเดียแปลนสตูดิโอ ขายแบบบ้านสำเร็จรูปและสร้างบ้านด้วยใจ // รักบอลไทย และ เทคโนโลยี่ // สอบถามเรื่องบ้านได้ครับ